Guillaume Robert
Rédaction Solusimmo
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Guillaume Robert signe les articles de Solusimmo. Ses sujets se répartissent en 9 rubriques : Actus, Assurer, Bricolage, Défiscalisation, Financement, Location, Mobilité, Patrimoine et Placement.
Les articles
Vérification d’hypothèque sur un bien immobilier : méthodes et astuces
15 % des transactions immobilières en France se heurtent à une inscription hypothécaire inattendue. Ce n'est pas une anecdote : c'est une réalité brute…
Identification d’un bien immobilier neuf ou ancien : critères et astuces
Un logement construit il y a moins de cinq ans peut, dans certains cas, être considéré comme neuf sur le plan fiscal alors qu'il…
Prix de vente des maisons : méthodes pour obtenir des informations détaillées
Les écarts de prix enregistrés pour des biens similaires dans une même rue atteignent parfois 20 % selon les dernières données notariales. Une estimation…
Imputation du déficit foncier : méthodes et conseils pratiques
La déduction du déficit foncier sur le revenu global est limitée à 10 700 euros par an, sauf en cas de monuments historiques ou…
Les consultants en façade : rôles et expertises essentielles
Le calendrier des contrôles de façade ne laisse plus place à l'improvisation. Tous les dix ans, parfois plus tôt, chaque bâtiment est passé au…
Rupture de bail de 3 ans : procédures et conseils pour les locataires
Un préavis de trois mois s'impose en location vide, sauf exception pour motifs légitimes ou zones tendues où un mois suffit. La loi autorise…
Responsabilité de l’entretien des canalisations : obligations et acteurs concernés
Un défaut d'entretien sur une canalisation privative peut engager la responsabilité du copropriétaire, même si l'origine des dégradations touche des parties communes. Les règlements…
Artisan et assurance décennale : obligations et métiers concernés
Omettre la souscription à une assurance décennale expose un artisan auto-entrepreneur à des sanctions pénales, même si aucun sinistre n'est survenu. Certains métiers du…
Obligation du propriétaire pour les travaux d’isolation thermique : vos droits en tant que locataire
Depuis août 2022, un logement classé F ou G au diagnostic de performance énergétique ne peut plus être proposé à la location sans travaux…
Budget nécessaire pour l’aménagement d’un T2
12 000 euros d'un côté, 3 500 de l'autre : l'écart n'a rien d'anecdotique lorsque vient le moment d'aménager son T2. D'un devis à…
Préparation efficace pour un premier déménagement : conseils et astuces
Oublier de signaler son changement d'adresse peut entraîner la perte de documents officiels et compliquer l'accès à certains services. Les cartons mal étiquetés augmentent…
Taux d’emprunt immobilier en 2025 : prévisions et tendances actuelles
L'écart entre les taux fixes et variables n'a jamais été aussi réduit depuis dix ans, rendant le choix entre les deux plus incertain qu'auparavant.…
Durée de restitution du dépôt de garantie en Californie : ce que vous devez savoir
21 jours. Ni plus, ni moins. C'est le délai imparti au propriétaire pour restituer le dépôt de garantie après la remise des clés en…
Salaire nécessaire pour assumer un loyer de 600 euros
La règle des 33 % du revenu net s'impose au cœur des dossiers locatifs, écartant de fait un grand nombre de candidats. Mais certains…
Différence entre gestionnaire immobilier et gestionnaire d’actifs : points clés et distinctions
En France, certaines sociétés gèrent des biens sans jamais investir dans le marché financier. D'autres administrent des portefeuilles en arbitrant entre actifs immobiliers, actions…