Guillaume Robert
Rédaction Solusimmo
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Guillaume Robert signe les articles de Solusimmo. Ses sujets se répartissent en 9 rubriques : Actus, Assurer, Bricolage, Défiscalisation, Financement, Location, Mobilité, Patrimoine et Placement.
Les articles
Peinture durable : Quels types de peintures résistent le mieux dans le temps ?
Les résines alkydes dominent les chantiers soumis à des contraintes mécaniques, mais leur formulation évolue lentement face aux exigences écologiques. À l'inverse, certaines acryliques…
Refus de signer l’état des lieux de sortie : quelles conséquences juridiques ?
Un état des lieux de sortie non signé n'empêche pas la restitution des clés ni la fin du bail. Pourtant, ce refus complique la…
Rendement locatif : comment viser un profit net satisfaisant ?
Un rendement locatif brut de 10 % ne garantit pas une rentabilité réelle satisfaisante. Les charges, la fiscalité et la vacance locative grignotent souvent…
Meilleur indice R pour murs extérieurs : comment le choisir efficacement ?
Un mur de béton nu, c'est 0,20 m²·K/W au compteur. Difficile de faire plus modeste, surtout face aux exigences actuelles en isolation. Ce chiffre,…
Emprunt 375000 : quel salaire minimum pour y prétendre ?
Un taux d'endettement maximal fixé à 35 % limite le montant que la plupart des banques acceptent de prêter. Pourtant, certains établissements prennent en…
Action Logement : Qui peut en bénéficier ? Démarches et conditions
Un salarié en contrat à durée déterminée peut accéder à certains dispositifs habituellement réservés aux titulaires de contrats plus stables. Les intérimaires, les jeunes…
Réel ou micro-foncier : le bon moment pour la transition ?
Les chiffres ne mentent pas : plus de 30% des propriétaires bailleurs regrettent, après coup, leur choix de régime fiscal. Ni hasard, ni fatalité.…
Expert se déplace : montant et frais à prévoir pour la mission
Un expert mandaté par une compagnie d'assurance n'a aucune obligation de détailler ses honoraires à l'assuré lors de sa visite. L'assureur couvre généralement le…
Adil : quand le saisir ? Conseils et procédure à connaître
Saisir l'ADIL n'interrompt aucune prescription légale ni procédure contentieuse en cours. Pourtant, certaines démarches imposent une consultation préalable avant tout recours judiciaire, sous peine…
Installation de plomberie en France : réglementation applicable et normes en vigueur
Le chiffre est là, implacable : 100 % des sinistres non-conformes échappent à toute indemnisation. En France, la plomberie, ce n'est pas une affaire…
Charges locatives : quelles dépenses incombent au propriétaire ?
179 postes, 1 décret, et une certitude : la frontière entre charges locatives récupérables et non récupérables ne laisse aucune place au flou. Ce…
Conseils pour investir dans l’immobilier : qui contacter ?
Un investissement locatif se heurte souvent à une règle méconnue : multiplier les intermédiaires ne garantit pas de meilleurs résultats. Certains dispositifs fiscaux, tels…
Expertise immobilière : qui paie les frais ?
1200 euros. C'est le montant moyen d'une expertise immobilière en France, selon la Chambre des Experts Immobiliers. Un chiffre qui ne s'explique que par…
Frais de remboursement anticipé : comment les calculer efficacement ?
3 % : voilà la limite légale imposée aux banques pour les frais de remboursement anticipé. Pourtant, chaque établissement y va de sa petite…
Dimensions 20 mètres cubes : mesures à connaître pour calculer le volume
Vingt mètres cubes : voilà un chiffre qui ne s'imprime guère dans l'esprit, tant il paraît éloigné du concret. Pourtant, impossible d'y couper quand…