Un préavis de trois mois s’impose en location vide, sauf exception pour motifs légitimes ou zones tendues où un mois suffit. La loi autorise le locataire à quitter le logement à tout moment, mais le respect des délais conditionne la …
Un défaut d’entretien sur une canalisation privative peut engager la responsabilité du copropriétaire, même si l’origine des dégradations touche des parties communes. Les règlements de copropriété, souvent imprécis, laissent place à des interprétations variées selon la localisation exacte du sinistre.…
21 jours. Ni plus, ni moins. C’est le délai imparti au propriétaire pour restituer le dépôt de garantie après la remise des clés en Californie. Ce n’est pas une suggestion, mais une obligation qui s’applique à tous les logements loués, …
1, 2, 3 : la limite du dépôt de garantie n’est pas une question de hasard ou de négociation entre deux portes. En France, la règle est nette, le texte de loi sans ambiguïté. Pourtant, des demandes de deux mois …
23 000 euros. C’est la frontière silencieuse qui transforme un bailleur discret en professionnel aguerri du meublé saisonnier. La location courte durée, encadrée par le régime des BIC, n’exige pas toujours une inscription au registre du commerce. Pourtant, il suffit …
Six ans. C’est le seuil minimum imposé pour un bail professionnel, et rien n’oblige à repartir pour un tour. Ici, pas de reconduction tacite, pas de filet de sécurité en fin de parcours. Cette formule ne s’adresse qu’aux professions libérales, …
Chaque année, des milliers de foyers dépassent le plafond du logement social classique sans pouvoir accéder sereinement au marché privé. Pour eux, le dispositif PLS ouvre une brèche, à condition de cocher toutes les cases du parcours administratif. De la …
3,49 %. Ce chiffre, sec et sans appel, marque la plus forte progression de l’indice de référence des loyers depuis 2008. À la même période, les prix de l’immobilier ancien fléchissent enfin, après dix ans de flambée. Le contraste est …
Les statistiques mentent rarement : plus de la moitié des candidats locataires voient leur dossier recalé au premier tri. Ici, pas de place pour l’à-peu-près. Pour se distinguer, il ne suffit plus d’aligner les bulletins de salaire et de régler …
La location-accession permet d’occuper un logement avant d’en devenir propriétaire, tout en bénéficiant d’un cadre juridique strict. Pourtant, le transfert de propriété ne s’effectue pas automatiquement en fin de période : le preneur dispose d’un droit d’option, sans obligation d’achat.…
Voir plus d'articles